被征收人有哪些权利和义务-法师兄

（１）被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。（２）房屋征收部门对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。（３）选定房地产价格评估机构。（４）选择征收补偿的方式，是货币补偿还是房屋产权调换。（５）被征收人得到补偿后，应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 (1)在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利： ①除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利; ②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利; ③享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权; ④对房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利; ⑤在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利; ⑥对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利; ⑦认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利; ⑧对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。 (2)阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务： ①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁; ②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料; ③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务; ④对自己主张的事项负有举证的责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条的规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。

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被征收人的权利如下：获得补偿的权利、选择补偿方式的权利以及申请行政复议和提起诉讼的权利。被征收人的义务有接受征收的义务和接受入户评估的义...

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被征收人的权利如下：获得补偿的权利、选择补偿方式的权利、申请行政复议和提起诉讼的权利。被征收人有义务接受征收和入户评估。《国有土地上房屋征收...

1、知情权； 2、依法要求给与补偿的权利； 3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利； 4、选择拆迁补偿、安置方式的权利，货币补偿或产权调换； 5、评估机构的选择权：评估机构由被拆迁人协商确定； 6、评估结果的复核权； 7、申请鉴定权； 8、申请裁决权； 9申请行政复议、提起诉讼权利。

主要权利有：1、拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围．拆迁期限，补偿资金．价格评估．及拆迁方面的法律．政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利4、选择拆迁补偿安置方式的权利。货币补偿或产权调换。5、评估机构的选择权：在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时，双方可协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。6、评价结果的审查权：拆迁人和被拆迁人对评价结果不时，有权提出审查。7、申请鉴定权：拆迁当事人一方对评估结果有异议，则可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。8、申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。9、申请行政复议。提起诉讼的权利撤销者和被撤销者对行政机关作出的撤销补偿配置裁决不服时，任何一方都可以依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。10．依法要求回避的权利：⑴请求评价机构工作人员回避⑶请求行政裁决的工作人员回避⑶请求听证主持人回避⑶请求仲裁人员回避⑶请求审判工作人员回避的主要义务是：1、根据拆迁公告规定的期限与拆迁人员协商签订拆迁补偿配置协议。2、按照拆迁补偿协议约定的内容履行搬迁义务，按时离。3、使用旋转用的房间，按时退出旋转用的房间。4、依法履行发生法律效力的行政裁决。5、依法履行发生法律效力的仲裁裁决。6、依法履行发生法律效力的判决书、裁决书和调停书。

一、质权人权利质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 1、质权人有权在债权受清偿前占有质物。质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。 2、质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。有请求出质人支付保管标的物之费用的权利。 3、质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。二、质权人的义务因保管不善致使质物毁损灭失时，有权要求质权人承担民事责任。 1、质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。将质物提存的，质物提存费用由质权人负担出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。 2、债务履行期届满，债务人履行债务的，或出质人提前清偿所担保的债权的，出质人有权要求质权人返还质物。