主人不在家可不可以强拆违建的

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• 问三年以上的违建可不可以强拆
  

  视具体情况而定。如果建筑确实不能拆的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

• 问主人不在家强拆房屋违法吗
  

  不能强制拆迁，但政府可以强制征收土地和房屋。政府作出征收补偿决定后，被征收人不申请行政复议或者行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条　被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。

• 问主人不在场还可以直接强拆吗
  

  业主不在场不能强拆，强拆必须遵守法定的拆迁程序。拆迁人应当向房屋拆迁管理部门提出申请，房屋拆迁管理部门应当签署意见，报市政府法制办公室作出限期拆迁决定并送达。拆迁人应当向公证处办理证据保全，召开联席会议制定实施措施，做好被拆迁人的最后说服工作，张贴强制拆迁公告后方可实施强制拆迁。

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