有买卖合同必须要产权证吗？

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• 问合同必须有产权证吗？
  

  当然了，要不然怎么知道房子是这个人的。现在骗子很多，要小心为妙。

• 问房屋买卖合同必须须产权人签字吗
  

  房屋买卖合同上必须要产权人签字。 房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

• 问房屋买卖合同必须要公证吗
  

  不强制要求公证房屋买卖合同，但是房屋买卖合同公证之后能更好的保障双方的合法权益，具有更强证据力。办理公证需要携带身份证明、房屋所有权证书、买卖合同等相关材料到公证机关进行公证。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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