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房屋产权所有人是拆迁分配的依据。房屋产权所有人,是登记不动产的合法拥有者。所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋。房屋产权的所有人应当...
因拆迁后婚姻财产分配,可由夫妻双方进行协商解决,有约定的从其约定;协商不成的,向法院起诉,法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方的权益进行判...
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一、先说婚前财产:婚前财产,不属于夫妻共同财产。所以结婚之前男方买的房子和车子一律归男方所有;女方买的家电一律归女方所有。 二、再说婚后财产:男方家长已经指名道姓给孩子20万和3年来给孩子的压岁钱10万,属于指向性赠与,全部归孩子所有,直接抚养孩子的一方可以代为保管,但不能变为己有。一年前从男方父母拿的用于炒股的5万,如果是借的,那得将本金还给男方父母,收益属于夫妻共同财产,如果是送的,那本金连同包括炒股的收益在内,全部算是夫妻共同财产。 三、共同财产分割:如果不存在过错方,夫妻共同财产一人一半平均分割。如果出现法律意义的过错方(例如出轨、家暴等),那过错方就少分或者不分,而且在孩子的抚养权方面也会被法庭打折扣。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
家庭拆迁财产分割: 首先协商,协商不成,根据家庭成员与拆迁房屋房主的关系。 对房屋所占份额分配。 根据各自应得份额分割。 确定各共有人共有份额,有按份共有和共同共有。按份共有,各共有人的份额已经确定。对于共同共有,共有关系未终止前,不能进行按份的分割。在共有关系终止后,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理没有协议的,应当根据等分原则处理,推定平均分割其份额。
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