协议离婚房产能不能撤销?

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• 问离婚协议能撤销吗？
  

  可撤销或变更的理由应如何把握？答：司法解释（二）第九条对当事人协议离婚时的财产分割协议可撤销或变更理由规定为：“欺诈、胁迫等”说明其并不仅限于欺诈和胁迫。但离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟曾是夫妻，共同生活过一段时间，可能还育有子女，在订立财产分割协议时，除了纯粹的利益考虑外，常常难以避免地包含一些感情因素，所以，人民法院在确认协议可撤销或变更时，不能轻易将协议中一方放弃主要或大部分财产的约定认定为显失公平或重大误解，而予以撤销或变更。同时对于“乘人之危”的认定，也应谨慎，不宜将急欲离婚的一方在财产上作出让步视为另一方乘人之危的后果，只有在一方利用他方生产，行为能力受限而监护人监护不力等情况下，迫使他方签订明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。

• 问离婚协议能撤销吗
  

  离婚协议签订后可以撤销。如果在办理离婚登记前依据相关法律的规定，离婚协议书在办理离婚登记手续后才生效的，办理离婚登记前协议并未生效，如果一方对协议事项反悔的，是可以撤销的。

• 问离婚协议能否撤销？
  

  离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力。男女双方协议离婚一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，可以起诉。 　　另外，若双方以离婚为目的签订了离婚协议或财产分割协议，但最终协议离婚未成，一方在离婚诉讼中对已签订的离婚协议中的财产分割内容或财产分割协议不认可的，法院应当认定该协议未生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

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