新房交房需要缴哪些税费-法师兄

1、房屋契税房屋是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。税率：住宅2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、工本费：10元/本。

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现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及...

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买新房要交哪些税？买新房子要交哪些税呢目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续...

1)一手房交易需缴纳：契税，为购房总价35%，其中普通商品房契税减半;印花税：为购房总价的0.05%。; 2)二手房交易需缴纳：契税、印花税、增值税(为购房总价的5%)和个人所得税(出让方缴纳，为出让房屋所得额的20%)。

新房，缴纳的税金如下： 1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1、5％，超过144平米（含）调整为1、5％，非居住用房仍为3％。通常，权利税和最初的支付一起支付，开发者代理。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税：房屋成交总额×0．05％，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 3、维修基金：约为购房款的2％－3％ 4、权利登记费：权利登记费是处理生育票的费用，为80元／套。 5、交易手续费：3元／平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6、房地产管理费：从收房日开始计算，从购房者检查住房合格日开始计算。开发人员发出入住通知书后，如果购房者没有正当理由，房地产管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般来说，先交三个月。所有权人长期不住的房子和开发人员未出售的空房子，必须支付房地产管理费。

买房是指房屋作为商品在市场上交易，需要缴纳相关税费。具体内容包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户所有权登记费、取证费。