夫妻一方婚前有一套房产属于婚前财产吗

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• 问一方婚前财产离婚属于夫妻共同财产吗
  

  原则上婚前个人财产，后还属于各自所有，不作为夫妻共同财产。

• 问婚前有一套房子婚后出租属于夫妻共同财产吗
  

  法律有规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。

• 问婚后夫妻一方以婚前财产购买的房子属于婚前财产吗
  

  这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

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