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公积金贷款既看余额也看缴存基数。公积金贷款买房的条件如下：1、拥有自己专门的公积金账户；2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存...
公积金月缴存额太少，贷款上限太低，造成住房公积金贷款额度不足时，可以申请个人住房组合贷款，即使用住房公积金贷款不足的部分，申请商业贷款补充。...
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关于公积金你了解什么?公积金贷款还款设定固定还款额吗?住房公积金的缴交额如何确定?公积金贷款可更改还款方式吗?今天就来跟大家分享一下相关知识。 1、公积金贷款还款设定固定还款额吗? 公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。 2、住房公积金的缴交额如何确定? 住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。 3、公积金贷款可更改还款方式吗? 公积金贷款采取按月偿还方式,借款人可选择等额本息法或等额本金法还款,但一经签订借款合同,不允许更改还款方式。 4、公积金缴存多久可提取? 如果你在缴存城市无自有住房且处于租房状态,只要连续缴存公积金满3个月就可提取公积金来支付房租。 5、公积金可给子女用吗? 给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。 6、提前退休可提取公积金吗? 不可以,只能在办理离退休时才可以提取住房公积金,公积金账户也随之注销。 7、公积金可否继承? 在职工死亡或者被宣告死亡的情况下,公积金可被继承;若无继承人也无受遗赠人,账户余额将被纳入住房公积金增值收益中。 8、公积金可做低保用吗?
不可以使用每月的公积金来偿还公积金贷款每月的还款额度，当您的公积金余额大于或等于您的贷款余额时，您可以申请提取个人账户公积金余额一次性偿还贷款。
(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数; (2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数; (3)职工工资在300%60%之间的，按实申报。
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