没有房产证可以进行买卖吗

大家都在问查看更多

• 问房产证没下来可以进行房屋买卖吗
  

  买卖没有房地产证明书的房子，必须更改合同的名字。卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。有两种方法：1、如果该商社没有竣工验收，可以更改名称，但由市有关机构发行未竣工验收报告书，开发人员提交合同更改名称的理由，此时支付相关手续费用。2、该商社竣工验收后，不能更改名称，但生育票处理后可以以赠与的形式更改生育票的名称。实践中，开发人员必须征收一定比例的手续费，一般为1％。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

• 问没有产权的房子可以进行买卖吗
  

  没有产权的房子不可以进行买卖。 无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。 根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问期房没有预售许可证可以进行买卖吗
  

  期房没有预售许可证不可以进行买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,435人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,398人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,581人已观看

• 1'29
  不动产证的房子可以买卖吗

  5,744人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证可以进行房屋买卖吗

  121人已浏览

• 
  安置房没有房产证可以进行买卖吗

  218人已浏览

• 
  没有房产证是否可以进行房屋买卖

  101人已浏览

• 
  没有产权的房子可以进行买卖吗

  92人已浏览