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农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供...
农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供...
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一般来说,农村房屋不能抵押,因为农村土地属于集体所有,不能在征用前上市,抵押物必须自由转让,所以法律上不能抵押。但如果是合法自建,取得房屋所有权证,对房屋有财产处置权,可以携带房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料到银行办理房屋抵押贷款。
1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件: 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区); 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明; 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
1、贷款人具有完全民事行为能力,无不良信用记录; 2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权有合法的权属证明,未列入征地拆迁范围; 3、除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料; 4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
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