交房验收需要注意哪些

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• 问交房验收注意事项有哪些
  

  交付验收时应注意：1、插座、灯、线路检查。交付房屋时，一定要全部通电，看看是否有灯坏了，并带上试用笔。每个插座都应该尝试它是否有用。2、水管和水龙头主要是看水管是否漏水，水龙头是否安装到位或损坏。3、门窗也是房屋检查的重点。4、检查合同中注明的设施和设备是否遗漏、品牌和数量是否一致。

• 问验收房屋要注意哪些细节
  

  验收房子应该注意： 1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 3、其次就是现场验收：所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。

• 问验收报告需要哪些注意事项
  

  房屋建筑工程完成后，需要对验收事项进行验收报告。填写验收报告也要注意一些细节，否则容易引发纠纷。那么验收报告有哪些注意事项呢？1、建设单位负责填写房屋竣工验收报告。二、房屋竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。建设单位、建设单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。三、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。4、报告必须由建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章。5、工程竣工验收报告应附下列复印件：（1）施工许可证；（2）工程勘察成果和施工图设计文件审查批准书；（3）施工单位的工程竣工报告；监理单位的工程质量评估报告；勘察设计单位的质量检验报告；（4）规划、公安、消防、环保等部门出具的批准文件或许可文件；（5）施工单位签署的工程质量保证书。家装验收最重要的是材料验收。中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好这三步，家装验收就能通过。

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