能否流转土地承包经营权

大家都在问查看更多

• 问土地承包经营权能否转让？
  

  你好1、根据《农村土地承包法》第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。所以，土地承包的流转方式很多，比如转让、出租、入股、抵押等，流转方式不同，权利的享有也就不同。2、本案中，如果采用的是“转让”的方式，那么连同土地和林木都转让给了受让人，原承包者失去了所有的权利，土地和林木补偿款都属于新的承包者。但是如果采用的是出租的方式，那么对于土地本身，原承包者是享有权利的，可以获得土地的补偿款，而林木的补偿款一般属于承租人。3、所以，如果你确定土地承包经营权采用的是转让方式进行流转的话，土地和林木补偿款是属于现在的土地承包经营权人的。

• 问土地承包经营权能否转让
  

  土地承包经营权可以转让。 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 《农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）依法互换、转让土地承包经营权； （三）依法流转土地经营权； （四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （五）法律、行政法规规定的其他权利。

• 问土地承包经营权能够流转吗？
  

  法律规定保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，并对流转的方式、流转的原则和程序作出规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,806人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,610人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,967人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,657人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权能否转让？

  272人已浏览

• 
  土地承包经营权能否转让

  205人已浏览

• 
  土地承包经营权能否转租？

  188人已浏览

• 
  土地承包经营权的流转

  670人已浏览