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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
户口本更名流程：1、写更名申请 2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。 3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字； 4、到县级户籍部门签字； 5、公证；按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证； 6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤； 7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本； 8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元。 以上就是改名字的程序，可见改名字的程序有8步。改名字需按相关规定由派出所受理，因此改名字的程序是公民改名字前必须了解的
①写更名申请(更名申请：XXX户籍部门，我叫XXX，性别，女，1990年10月02日出生，现年18周岁，因周围四邻重名二人，给工作和生活带来诸多不便，故申请更名为XXX，望批准!年月日) ②证明(只须证明有你这个人是这个学校的学生就可以，不必证明重名的事，学校单位街道都可以) ③到你户口所在地的户籍部门填写表格，工作人员盖章，管片民警签字，所长签字 ④到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批 ⑤公证 ⑥到户籍部门打印新的户口簿，申请新的身份证 ⑦需要的资料：户口簿，2张一寸照片，新户口簿工本费在派出所办理完了姓名的更改以后，因为在办理身份证等这些证件的时候需要提交更名证明，而且在更名证明当中关键是要有加盖户口专用章的才具备法律效力的。不公民个人更改名字需要满足一定的条件，如果之前有过一些违法犯罪的记录恐怕是不能改名。
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