可以退换认购金么

大家都在问查看更多

• 问买房认购金可以退吗
  

  这笔认购金是可以退的。1、首先要清楚认购金的性质，认购金，是房地产交易领域的一种习惯做法，是当事人与房地产商就房屋买卖初步达成协议时的预付款。认购金不是法律规定的必经过程，与法律明文规定的定金不同，双方当事人中的任何一方放弃订立合同的，认购金都应予以退还。2、同时，你并没有与对方订立合同，此时可以不当得利为由要求对方返还该笔认购金。注意尽快行使权利，保留相关单据。

• 问房屋认购金可以退吗
  

  认购金不是法律规定的必经过程，是可以要回来的。 2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。” 认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等，认购金可退也可不退看双方约定。 当时只给了你一张收据，但是并没有签认购协议之类的任何协议或者合同，即使收条上注明了这一点，但单方面签字的收条不等同于有法律效力的合同！建议你赶紧找开发商协商，千万不能妥协。

• 问签了认购书后是否还可以退押金或换房子
  

  签了认购书后能否退押金，取决于你们的合同条款是怎么规定的，或者造成你想退押金、换房的原因是什么，是否可以归责于开发商。具体情况太多未知。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  购房定金可以退吗

  7,779人已观看

• 1'07
  认购定金可以抵房款吗

  1,775人已观看

• 1'20
  购房定金在什么情况下可以退

  1,362人已观看

• 0'52
  签购房协议可以退定金吗

  479人已观看

相关普法查看更多

• 
  认购金可以退吗

  555人已浏览

• 
  购房认购定金可以退吗?

  104人已浏览

• 
  认购定金可以退吗

  97人已浏览

• 
  认购书的定金可以退么

  102人已浏览