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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同...
根据你所说的情况,卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意...
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根据您的问题,合同违约终止需要支付守约方违约金,关于违约金的金额问题,首先是看合同之中对于违约金是否有违约条款作出规定,如果合同之中没有约定的话,那么这种情况下就是赔偿,因为一方违约而给另外一方造成的,实际的损失,实际损失的计算就是各种费用的相加,所以房屋买卖合同违约赔偿,有约定按照约定,没有约定的话,就是赔偿实际的损失。
合同就违约责任是如何规定的?卖方无故取消合同属于恶意违约行为,您可主张除退还定金外,赔偿违约金以及潜在的损失,具体损失可结合该房的实际价值而定。是否存在贷款买房情形,可就此提出赔偿贷款损失。
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,房屋买卖合同违约赔偿比例规定按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
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