海南购房合同是网签吗

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• 问网签的购房合同同样吗
  

  网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；购房合同则是证明房产权属的价款合同。

• 问网签的购房合同？
  

  网签合同不是购房合同。 　　网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。 　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 　　购房合同是指买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

• 问网签后才能签购房合同吗
  

  现在如果网签后才能签购房合同的话，一般来说是购房合同都是客户签订了,统一盖章的,不会一本本的盖章.然后等银行电话,资料审核没有问题,才备案.因为先备案,如果客户资料审核部通过,很麻烦,要客户本人去房管局撤案,然后撤案一个月后才能买卖.而且过程中产生费用有客户承担,客户也不愿意的,所以都是先审核,后备案。

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