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买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1、5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1、36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房者应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房费0.05%3、营业税:差额*5、5%(房地产证明书不足5年)4、个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房费的1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)。
三方转账协议不用单独开户的,用自己公司的基本账户签协议就成,银行的付款明细是有显示用途的。
1、基本户:基本户是办理转账结算和现金收付的主办账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取均可通过该账户办理。 2、一般户:即一般存款账户,是指存款人因借款或其他结算需要,在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户。
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