欠款数额达到多少时可以起诉并申请查封对方房产？-法师兄

欠款数额达到多少时可以起诉并申请查封对方房产？

2024-12-05

并未将欠款额度与处理债权人房产问题建立直接联系。在债务人试图通过转化资产来规避其应承担的义务的过程中，如果债权人意识到自身权利可能无法得到充分保护，可以在向法院提交起诉状立案的同时，同步提交财产保全申请。此时，法院将根据申请人的请求，对债务人的各种资产实施查封、扣押以及冻结等措施。债权人查询债务人财产状况或许相对困难，在这种情况下，法院也可能采取针对债务人其他资产或其银行账户进行扣押或冻结的补救方式。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产以及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，根据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或登记在第三人名下的不动产、特定动产以及其他财产权，如果第三人书面确认该财产属于被执行人，人民法院可以查封、扣押、冻结。

相关法规

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。