民法典规定营改增后开具厂房租赁发票需要缴纳多少个点

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• 问一般纳税人出租厂房租金收入开发票需缴多少税
  

  一般纳税人所得税计算方法：所得税=应纳税所得额*税率(25%)，应纳税所得额=报表利润总额(收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除)+纳税调整-以前年度亏损。 《个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

• 问营改增厂房出租可以开17%的专用发票吗
  

  营业执照上经营范围有租赁的可以，没有租赁的可以向税务机关申请代开。

• 问个体到XX局开专用发票需要缴纳多少税点
  

  1、增值税税款为发票不含税金额的3%2、附加税费三项合计为实际缴纳增值税税款的12%3、预征个税为发票不含税金额的1.5%。

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