相关问答
一、房屋买卖主要涉及营业税、城建及教育费附加、契税、印花税、个人所得税 税法规定买方承担的主要是契税、印花税,但现实中往往买方承担了其它部份...
二手房交易所以税费成本均有买方承担,所谓羊毛出在羊身上。按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还...
大家都在问查看更多
按规定,二手房交易的税费中增值税及附加以及个人所得税应该是由卖家承担的,但目前房产交易市场的惯例,却是买家承担所有税费,但是在实际交易时可以和卖方协商,在书面合同中约定清楚明确就可以。除增值税、个人所得税之外,契税、中介费也是由买方承担。
按规定,二手房交易的税费中增值税及附加以及个人所得税应该是由卖家承担的,但目前房产交易市场的惯例,却是买家承担所有税费,但是在实际交易时可以和卖方协商,在书面合同中约定清楚明确就可以。除增值税、个人所得税之外,契税、中介费也是由买方承担。
只要卖方不是满五唯一住房,都是需要缴纳1%个人所得税。根据市场规律,所有交易成本都是买方承担,所谓羊毛出在羊身上。 二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。 中介费一般为1%左右,测量费一般为4元每平。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
477人已浏览
189人已浏览
270人已浏览
749人已浏览
网友热门关注