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合同总的来说,不错,对双方的权利义务做了明确约定.提示一下,1对基本考核的内容标准时间由谁审查,应当做出详细约定,因为这关系到乙方的重大关切...
销售代理合同注意事项有：费用分担。 ①电视广告、报纸广告、户外广告、宣传资料、楼书、沙盘、SP活动、房展会、样板房、网络广告、网络推广维护等...
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1、许可证(副本)必须是原件，复印件无效。 2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否和所购房的楼盘一致，土地使用权证号及用途，欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。 3、许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。 4、预售房屋占用土地是否抵押。 5、备注中记载事项，如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。 6、许可证使用时须附上项目平面图(原件)，并注明预售房屋各栋位置。 此外，消费者与开发企业签订商品房预售合同之后，应督促开发企业在30日内到县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一旦登记在案，不仅可以防止开发企业涉假超面积销售、重复销售、重复抵押、假抵押及司法查封后再售，还可以杜绝开发企业随意更换修改合同，造成国家税费流失。由此可见，验证《商品房预售许可证》，是消费者购房过程中的一个十分重要的环节。做到这一点，如果发生纠纷，消费者就可以拿起法律的武器，保护自身的合法权益不受侵害。
当我们签订一个销售合同时需要注意以下问题： 首先，对销售货物的商品信息进行明确的协调约定。作为销售商品的供给方，要注意对提供的货物的信息进行准确，谨慎的信息录入。比如;商品的名称，品种，规格等应该进行规范准确的表述。尤其是商品的数量要精确规范。 其次，对销售货物的质量合格标准进行明确的协调约定。作为销售商品的销售方，应依法按照国家有关规定对销售商品的质量标准严格要求。 如果销售双方对销售的商品有特殊的要求时，应该在合同中说明清楚。 接着，合同订立双方对销售商品支付方式的协调约定。作为销售商品的供给方，要在销售合同中说明货款缴付时间，金额，同时注意说明缴付的金额包不包含税价。需要供给方建议支付一定预定金额之后予以发出销售的商品。 然后，注意销售货物时限检验质量标准进行协调约定。 合同订立双方在订立时，应当对产品质量检验的时间进行约定。在时效期间，如果销售没有出现质量要求或检验合格，产品出现问题，供给方不承担责任。反之，产品在时效期间出现质量问题，根据双方合同明文规定，双方承担相应责任。
销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。 1.要约：这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺：这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。 注意事项： 1.注意对货物的信息进行明确约定； 2.应注意对货物质量标准进行明确约定； 3.应注意对货款的支付方式进行明确约定； 4.应注意对质量检验时限进行明确约定； 5.应注意对违约责任进行明确约定； 6.其他事项。
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