买了私人建的房子违法建筑该怎么办

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• 问买房了发现房屋是违章建筑怎么办
  

  买房后，发现房屋是违章建筑买受人维权时，有权请求人民法院或仲裁机构撤销，要求退房出卖人返还已付房款和利息，并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

• 问私人签建筑合同违约怎么办
  

  关于“私人签建筑合同违约怎么办”的咨询，建议您可以向建筑工地所在地的法院起诉。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

• 问房屋交付违法建筑后该怎么办？
  

  建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程竣工核实技术报告、建设工程档案认可文件等材料，向市、县人民政府城乡规划主管部门申请规划条件核实。符合规划条件的，核发建设工程竣工规划认可证;不符合规划条件的，按照本条例第六十三条的规定处罚。未取得建设工程竣工规划认可证的，不得组织竣工验收，房屋权属登记机关不得办理权属登记。建设单位或者个人应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门或者其委托的城乡建设档案机构报送有关竣工验收资料。

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