2022年网签合同与购房合同一样么

大家都在问查看更多

• 问网签合同与购房合同是一样的吗
  

  网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。 然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

• 问网签合同与购房合同不一致怎样办
  

  网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，律师告诉你因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。 网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定的。 至于网签价的定价，主要是看您的首付比例，如果是正常最低首付比例。则网签价一般出具的是真实成交价格；如果您首付比例高，在实际操作过程中，网签价很有可能出具的低一些，也是正常的。所以不用担

• 问网签合同和购房合同一样么？
  

  网签合同和购房合同内容相同的，那么是具有一样效力的，但是如果网签合同和购房合同内容不相同的，那么需要看哪一份合同属于真实的意思表示，以虚假的意思表示签订的购房合同是无效。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。在现实生活中，买卖双方为避税，签订网签合同时将购房价格故意写低于实际购房价格，以达到少缴税款的目的，是典型的以虚假的意思表示实施的民事法律行为，那么该网签合同就是无效的。

相关法律短视频查看更多

• 1'49
  签了购房合同多久网签

  611人已观看

• 0'55
  买房网签合同怎么签

  2,723人已观看

• 0'59
  买房什么是网签合同

  2,092人已观看

• 0'57
  怎么查网签房产合同

  5,221人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同与网签合同一样吗？

  115人已浏览

• 
  网签合同与购房合同一样吗

  126人已浏览

• 
  网签合同与购房合同一样吗

  1,090人已浏览

• 
  网签合同与购房合同金额不一样

  333人已浏览