房屋买卖合同相关的合理时间

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• 问房屋买卖合XX相关问题
  

  合同有效，你可以解除合同要求赔偿损失

• 问房屋买卖合同失效时间
  

  房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

• 问房屋买卖居间合同是房屋买卖合同吗
  

  二手房合同： 各地的情况不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本，可以先去房管局问问。 对买方的审查无需过于担心，对卖方关键是要看他是否具有全部的产权，有无共有人，重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。 确保资金安全：先付定金，过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款。 签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险，因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

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