残疾人房屋的强制执行问题

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• 问税务法人变更强制执行的问题
  

  强制执行的条件：⒈必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。⒉裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。⒊义务人拒绝履行司法文书规定的义务，就是在履行期限内拒不履行。⒋申请人在法定期间内提出执行申请：即履行期限届满还不履行的2年之内。⒌符合人民法院的管辖的规定，即第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

• 问如何强制执行债务人的房产产权的问题
  

  债权人可以申请法院强制执行，但需要先通过法院判决。强制执行过程具体如下： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。 强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。 拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

• 问公司被强制执行问题
  

  一、如果在你收到判决书十日后，判决就已生效，该公司如果不执行判决，你可以立即申请法院执行庭强制执行。 二、强制执行申请书的格式可以从网上下载，法院也有现成的表格，手写或打印都可以。 三、你可以将公司的财产情况告诉法院，这样即使公司万般推脱抵赖的，法院也会很快给予执行。 四、判决生效后，如果对方注销公司，或者把账户的钱款全部取光等，都是无效的，法院会强制执行对方转移的财产。 五、你直接申请执行就行了，不要等他回心转意。 六、执行的概率要看具体情况和法院的态度，执行期限不好估计。 七、应该注意他转移资产，及时和法院沟通。

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