夫妻一方征信有问题离婚后可以解决吗？

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• 问夫妻双方征信有一个有问题可以贷款买房吗？
  

  夫妻一方征信有问题能否贷款买房，应当咨询申请贷款的银行。根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

• 问夫妻买房一方征信有问题办假离婚证
  

  虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。 因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形： 1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。

• 问一方征信有问题可以办理假离婚证吗
  

  虚假离婚虽然履行了离婚程序，但缺乏离婚条件。因此，虚假离婚的效力应区分以下两种情况：1。虚假离婚当事人未与第三人结婚的，可以宣告离婚无效。2、虚假离婚当事人一方或双方已与第三人结婚的，应承认再婚有效。此时，虚假离婚当事人要求宣告虚假离婚无效的请求权被消灭，原虚假离婚确定的法律效力。一般而言，购房者用假离婚证买房的目的主要是为了获得贷款资格或第一套房贷资格，假离婚证用于向银行提交抵押申请。在房价上涨的市场环境下，如果买方使用假离婚证买房，一旦打算毁约的卖方发现，卖方可能会通过向银行和银监会投诉的方式迫使银行拒绝贷款。在这种情况下，买方无法获得银行贷款支付房款。本来卖方想毁约不卖，结果可能反过来变成买方违约。用假离婚证买房的民事法律风险不容小觑。

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