公司卖房子税费是多少-法师兄

一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额。二、企业所得税。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

答

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：...

答

是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，房产税如何征收：重庆市个人住房房产税税率征收标...

根据评估价格、面积等对号入座需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%，买方； 4、所得税1%（五年外的唯一住房和责任公司免），卖方； 5、交易费6/平方，买方。

一、增值税。根据我国有关法律规定，转让购买的房地产，按房地产销售标准征收增值税，即一般纳税人税率为11％，小规模纳税人税率为5％。公司出售或转让购买的房地产或转让的土地使用权，所有收入与房地产或土地使用权购买或转让成本的差额。二、企业所得税。要获得房地产销售收入，必须计算当期收入总额支付企业所得税。应纳税所得额＝所得总额－不征税所得－免税所得－各项扣除－允许补缴的前一年度亏损，以上为其计算公式。三、印花税。公司出售房屋需要缴纳税金0．5‰的印花税，税金计算依据是应税证明书的金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商社获得的增值额为纳税依据。增值额是纳税人出售商社的收入减去扣除项目金额的馀额。增值金额不超过扣除项目金额的50％。应纳税额＝增值额×30％。以上就是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可根据增值乘以适用的税率减去扣除项目额乘以快速计算扣除数的简单方法计算。

1、要买二手房肯定是需要交税的。所谓的二手房交易税费也是指在二手房交易的过程中,由重庆税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。 2、按照规定，重庆二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。重庆市房屋买卖税费可以参照上述的回答。