没合同订金能否退回,有哪些规定

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• 问没有签订购房合同能否退定金
  

  1、没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。 2、交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： (1)若果是购房者违约的，不能退钱; (2)若开发商违约的，可以退钱; (3)若不可归责两方的责任，可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。

• 问订金交了没有签订合同能不能要求退回订金
  

  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。

• 问签了订金没签合同能退回订金吗？
  

  订金交了没签合同能退，订金不同于定金，它不具有担保性质，如果最终合同没有签订或者无法履行的，订金是可以退还的。 而对于定金指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，如果由于给付定金的一方的原因导致合同无法履行的，是不可以退还的。

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