海南如何查询房屋购买时间-法师兄

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问怎么查询海南房子发证时间

1、网上查询：进入海南房产管理局网站查询，需要输入产权人姓名。产权证号码（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、如果要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号码、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。），必须携带个人身份证和房产证到当地房管局（房地产交易中心、房管局、房管处）档案馆或窗口查询。3、如果还没有办理房产证，可以在海南房管局网站查询买卖合同，输入合同号和密码（密码问开发商），查看你的购房合同。房管局备案后的合同没问题。
问买房时如何查询有无民间借贷

1、购买房屋时，不能查询是否有民间借贷。但可以向不动产登记机构，查询房屋是否有抵押等影响房屋交易的行为。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
问海南的房屋能查到时间和名称吗

1、网上查询：进入房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。3、如果还没有，可以在海南房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的，在房管局备案后的合同是没什么问题的。1、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(发〔2020〕33号)第三条第一款规定，个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款开具日期或上注明的时间，依照孰先原则确定;个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。2、根据《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府〔2020〕74号)第十条规定，购房时间以购房发票的时间为准。