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老人名下的房产,不经过其他子女的同意,是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有...
首先房子是可以过户给其中一个儿子的,而且老人可以立遗嘱把房子留给其中一个儿子。其次:每个儿女都有赡养老人的义务,如果其中一个儿子赡养了老人,...
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首先要按老人遗嘱来分配,不管公平与否,如果没立,按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。在我国,的方式分为如下四种:(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。(2)即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者人以外的人。(3)遗赠抚养协议即被继承人与人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。
根据继承法规定,遗嘱有以下4个方式,第一个方式,自书遗嘱。自书遗嘱就是本人所书写的遗嘱,由本人亲自书写的遗嘱,本人签名摁手印,写上年月日。 第二个方式,就是代书遗嘱。本人身体不便无法写字,或不会写字,那这种情况下,可以由别人来代写。但必须要两个以上的见证人,予以见证才可以。 第三个方式,是公证遗嘱。公正遗嘱就目前来讲,效力是最高的。立遗嘱人可以到当地的公证处进行遗嘱公证,当然需要缴纳一定的公证费。 第四个方式,是口头遗嘱。这个方式条件要求比较严格,在情况紧急下才可以使用,在紧急情况消失之后要另行立遗嘱。
可以的,爷爷可以立遗嘱指定房产由孙子继承。根据《中华人民共和国继承法》规定:第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效
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