离婚房产纠纷应该如何解决-法师兄

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问离婚房产纠纷应该怎么解决

能达成协议的，按协商结果签订离婚协议。无法达成协议时，可以起诉到人民法院，法院一般按以下三种情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高的一方获得房屋所有权，并对另一方作出相应的补偿; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
问离婚房产纠纷要如何解决

夫妻双方在解除婚姻关系时，如果房产是一方婚前全款购买的，房产归购买人，这种情况一般没有争议。有争议的往往是夫妻共同所有的房产如何分割的问题。根据民法典及其司法解释的规定，离婚时，夫妻的共同所有的房产价值及所有权归属应由双方协议处理，能达成协议的，按协商结果签订离婚协议。无法达成协议时，可以起诉到人民法院，法院一般按以下三种情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高的一方获得房屋所有权，并对另一方作出相应的补偿; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。另外，如果所有权份额不明确的，一般均分。权属登记时约定有份额的，按约定的份额分割。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，需要根据实际情况进行分析，这里不再赘述。
问离婚后财产纠纷该如何解决

一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割; 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。二、协议离婚后财产纠纷处理协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产; 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定; 3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。三、离婚后财产纠纷处理由于离婚时财产分割已经是具有法律效力的，对于离婚后财产纠纷的已经有了保护的措施。如果一方在发现自己可以提起重新分割财产的诉讼而不提起的，法院就没有必要再保护你的财产离婚。因此，为了节约司法资源，督促当事人积极行使自己的权利，法律对离婚后财产纠纷怎么解决、如何处理规定了一定的时间。 1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。 2、离婚时漏分夫妻共同财产，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。 3、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起。