离婚房产纠纷要如何解决-法师兄

夫妻双方在解除婚姻关系时，如果房产是一方婚前全款购买的，房产归购买人，这种情况一般没有争议。有争议的往往是夫妻共同所有的房产如何分割的问题。根据民法典及其司法解释的规定，离婚时，夫妻的共同所有的房产价值及所有权归属应由双方协议处理，能达成协议的，按协商结果签订离婚协议。无法达成协议时，可以起诉到人民法院，法院一般按以下三种情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高的一方获得房屋所有权，并对另一方作出相应的补偿; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。另外，如果所有权份额不明确的，一般均分。权属登记时约定有份额的，按约定的份额分割。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，需要根据实际情况进行分析，这里不再赘述。

答

1、对方同意离婚，到民政局协议离婚，对方不同意离婚，到法院起诉离婚，可就房产争议一并解决。 2房产属于领结婚证之后购买的，属于夫妻共同财产，...

答

解决房地产纠纷的当事人可以通过和解或者调解解决纠纷；当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人未订立仲裁协议...

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

离婚房屋纠纷解决方案：认定为夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，人民法院按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决；房屋婚前支付首付，婚后共同还，人民法院可以判决房屋归产权登记方所有，产权登记方应当赔偿对方。

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。