在94年以前的拆迁补偿和有的一样吗

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• 问82年以前的房子拆迁补偿
  

  如果你的房屋确实是82年分的,那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法,而我国第一部规划条例是84年的,规划法是90年,也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前,不违法,因此,不能按违章建筑处理(违章建筑认定的法定部门是规划管理部门,你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书,然后就认定文书(如认定为违章建筑)提起行政诉讼)拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置,但这里的问题是,你如何来证实房屋的建设年代,且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前(90年)的房屋建议按正规房屋补偿安置(可证实年限)。建议你和单位协商,让单位帮你共同处理此事,毕竟你的房屋是单位的,而且单位收你房费,已形成事实租赁关系。

• 问20多年前的旧房拆迁有补偿吗
  

  如果有20多年的历史，如果涉及拆迁，还是应当予以补偿的。

• 问征地补偿和拆迁补偿一样吗
  

  拆迁补偿不同于征地补偿。拆迁补偿主要是指房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋；征地补偿是指征地补偿，主要适用于征收农村集体土地，这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括四个方面：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。（四）市、县人民政府制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。征地补偿也有四个方面：（1）土地补偿费；（二）安置补助费；（3）地上附着物和青苗的补偿费；对被征地农民的社会保障补贴；

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