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真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行...
对于购买了烂尾楼盘的房产消费者,如果需要寻求法律保护自己的权益,可以考虑以下诉讼程序: 1. 准备诉讼相关证据和诉讼状,包括购房合规等方面...
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关于房屋建筑工程逾期交付引发的争议解决之诉讼费用的具体金额问题，我们无法给出统一回答。这是因为人民法院所收取的案件审理手续费，其标准会受到涉案标的金额大小的影响。当涉案标的金额越大时，相应的审理手续费也会相应增加。比如说，如果涉案标的金额在1万元以内的话，那么每宗案件的审理手续费只需缴纳50元；但若涉案标的金额超过了1万元，至多但不逾越10万元的范围内，则需按照2.5%的比例来缴纳审理手续费。以此类推，随着涉案标的金额的逐步增大，审理手续费的缴纳比例也将随之提高。 根据《诉讼费用交纳办法》第十三条，案件受理费按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1. 不超过1万元的，每件交纳50元； 2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10. 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
对于购买烂尾楼的购房者来说,如果想要通过法律途径维护自己的合法权益,必须了解以下的诉讼流程。首先,需要做好充分的准备,包括搜集关键证据和撰写详尽的起诉状。接着,向对案件具有决定权的法院提起诉讼。在前两项完成之后,需要按照规定预缴诉讼费用,并静待法院正式审理。如果许多业主联合诉讼,建议优先考虑委托律师代表出庭。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条的规定,当事人或其法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。可以被委托为诉讼代理人的包括律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员,以及当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 根据第一百二十三条的规定,起诉必须向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
接手烂尾楼工程合同中要包括评估成本、收益与风险。风险包括：合同纠纷、劳资纠纷、工程合法化、工程质量隐患。
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