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如果现在房屋具备过户条件,那户主妻子的主张不成立你们之间签署的买卖协议属于合法有效,受法律保护同时,有个问题,房屋产权证上几个人名字是否都在...
房产证名字不改过户不具有法律效力。 房产证是取得房屋所有权的证明文件之一，而房产证一般是办理房屋产权登记后，由不动产登记部门发给房屋所有人的...
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婴儿可以改名字。 1、到妇幼保健院申请，他会给你一个表单（填写好表单，另外还需准备2份材料）。 2、 第一份材料，去生崽的医院开证明（我崽是在人民医院生的。先到门诊5楼医案室借小孩出生的原始记录，复印一份，然后去妇产科找接生医生签字，最后到急诊6楼医护处盖章就好了）。 3、 第二份材料，村级证明（去找村书记填写好表单中对应的村级证明，并盖好村级公章）。 4、复印证件，包括小孩父母双方的身份证，结婚证，准生证。 5、拿好表单，带上身份证和复印的证件资料去办理就可以了。
修改房产证的上的户主名本身与房贷是否还清没直接关系，但是如果是买卖过户的话，必须先还清房贷才能进行。因为这是资产转移，在房贷没还清的情况下，房子的所有权人还是银行，房子是无权转让的。如果是买卖，最好的办法就是双方签订合同，然后由买方先预付部份房款给买方用于还贷，还清之后就按规定程序办理过户手续即可。如果不是买卖关系，等于是将债务转移，这需要经过债权人即银行的同意，手续将非常麻烦甚至没法弄。
房产证名字不改过户不具有法律效力。 房产证是取得房屋所有权的证明文件之一，而房产证一般是办理房屋产权登记后，由不动产登记部门发给房屋所有人的，过户房屋需要提供房产证。依据《民法典》的规定，房屋过户是将房屋转让给其他人的行为。而房屋转让是以登记为准的，所以过户房屋时，房产证没有变更名称的，房屋过户行为不发生法律效力。
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