2027年农村土地承包合同是否能够实现农转非？

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• 问农转非后农村土地承包权应该归谁
  

  根据《农村土地承包法》第二十六条的规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 因此，在承包期内，仅在承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，发包方才能收回承包方承包的土地。

• 问第二轮土地承包合同前农转非后还能承包土地吗
  

  不能。在二轮土地承包前农转非的，不属于本村集体经济组织成员，没有权力享有承包地。但是，如果有农业生产经营能力，可以在农村流转土地经营。

• 问城里人是否能承包农村土地
  

  可以，但不能“以租代征”，也就是不能改变土地用途。 2003年的73号令颁布了《土地承包法》，明确规定了土地承包经营权流转应当遵循的原则：不得改变土地所有权性质和土地的农业用途；流转的期限不得超过承包期的剩余期限；受让方须有农业生产能力等。城里人可在不违背该法有关原则的情况下，从农民手中取得其承包土地的经营权。

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