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融资租赁股权确认需要注意什么

2022-11-21
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人; 第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权; 第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分; 第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值; 第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。

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