2017年物业费收取标准是多少-法师兄

我国物业收费标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。但是，各地的物业费收取标准不同，具体的物业费收取标准由当地物价局公布。

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实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括...

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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终...

物业费是我国城市居民必须缴纳的费用，但每个地方的物业费收取标准不同，具体的物业费收取标准由当地物价局公布。2018年物业费收取标准有哪些？我们来看看。2018年物业费收取标准：小区封闭不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务室；绿化率35％以上（含水面）；绿化休闲活动心。场地1500平方米以上；固定活动场所300平方米以上；专用固定停车泊位1／3户；有建筑可视对讲系统、监控系统、电子巡逻系统或其他三项以上安全设施；固定体育场馆不少于两项设施。维护公共秩序1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值班，其中主出入口不少于12小时值班。验证本地区机动车出入境；外来机动车登记换证。2、按照规定的路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，每小时巡逻一次小区重点部位，并做好巡逻记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾报警或安全隐患。事故应及时向有关部门报告。三、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、引导进出小区的机动车辆有序行驶，停放在指定位置。非机动车停放整齐。5、设有中央监控室的24小时安全监控和及时记录。六、看管公共财产，包括大楼内的门、窗、消防及小区表井盖、雨箅、小品、花、草、树等。7、应急处理火灾、水浸等突发事件。8、定期对服务人员进行消防培训，确保消防通道畅通，消防设备可随时启用。清洁服务1。小区内公共区域（硬化地面．主次干道）每天清洁2次，干净整洁；户外标识．宣传栏．信报箱等每周擦拭2次。二、公共区域每天设专人清洁，保持公共区域清洁整洁，无杂物。三、公共走廊每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾袋。四、按楼口、楼层收集垃圾，每天2次。饲养宠物符合相关规定，劝告违者，并报有关部门处理。据了解，物业代收费用应按有关标准执行，不得变更，除水、电、气、暖等费用外，还将代收城市常住居民生活垃圾处理费，标准为每户每月5元。

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准：1.00元/平方米·月 (已包含税、费)二级收费标准：0.75元/平方米·月 (已包含税、费)三级收费标准：0.45元/平方米·月 (已包含税、费)四级收费标准：0.35元/平方米·月(已包含税、费)三、依据《物业管理条例》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。