合同无效后应该怎样处理

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• 问租赁合同无效后应该怎么样处理
  

  租赁合同无效后可以按以下情形处理： 1、租赁合同无效，当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费的。 2、租赁合同无效，出租人应返还承租人已支付的租金。 3、承租人经出租人同意装修装饰的，租赁合同无效时，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。无法拆除的，由过错方按照导致的过错责任承担损失。 4、租赁合同无效导致无过错方的损失，由过错方承担。因此，当事人在签订租赁合同时一定要仔细审视合同，妥善保管，以避免不必要的纠纷。

• 问合同无效后应当怎样处理
  

  合同无效后合同尚未履行的不得履行，正在履行的立即终止履行。双方应当遵循公平原则、避免累讼原则，过错方返还财产或折价赔偿，非过错方承担一定的法律后果。

• 问合同被认定为无效后应该怎样处理
  

  合同确认无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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