离婚协议书上的房产分配还有法律效力吗

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• 问离婚协议书财产分配有法律效力吗？
  

  有。 1.离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚协议书中的财产分配有法律效力吗
  

  看具体情况： 一、离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力，有法律效益。 二、离婚协议书不合法，不是双方的真实意思表示，则没有法律效益。 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚协议书中的房屋分配有法律效力吗
  

  离婚协议书中的房屋分配需要在离婚协议书生效后才发生法律效力。一般情况下，离婚协议大多是约定在民政部门办理完离婚登记后才生效。如果你们还未在民政局办理离婚登记，你们的协议是无效的。如果在签订离婚协议后未去民政局办理离婚登记，而是采用诉讼方式离婚，前面签的财产分配内容大多法院不会支持。但如果你们签订的不是离婚协议而是夫妻间的财产协议，在不侵害第三方利益时，对你们双方而言，不论是否离婚，都是有效的。

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