二手房抵押是怎么样的收费标准

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• 问二手房过户收费标准是怎样的?
  

  1、单位购买私房,需提交单位的法人或者其它组织资格证明原件和该复印件(盖章),单位法定代表人的办证委托书(收件窗口领取); 2、若不是住宅转移,还需提交:二手房土地使用权证书; 3、如果当事人有事,不能亲自办理,那么就需要出示:委托书或公证书。受托人,还需出具身份证; 4、二手房房屋如果已经出租,而且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人,需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具:法院判决和协助执行通知书。

• 问二手房中介费收取标准标准是怎么样的?
  

  1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 买方就这么多了，未免5年卖方征收的税种比较多，买方没差别，我是房产经纪人

• 问现房抵押收费标准
  

  房他项权登记费（申请人缴纳）：收费文号：发改价格〔2008〕924号黔价房〔2008〕92号收费标准为每件80元：发改价格〔2008〕924号黔价房〔2008〕92号收费标准为每件550元。非住宅所有权登记费（申请人缴纳）：收费文号

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