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房地产登记档案记载的房地产权利人、权利范围、他项权状况、有无异议及权利是否受到限制等信息可以按照档案管理的有关规定实行有偿公开查询。...
房地产权利有设立、变更、转移、终止等,应该依照本办法进行登记。依法登记的房地产权利受法律保护,未经登记的房地产权利不得对抗第三人。...
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登记机关对权利人的申请进行审查,符合规定的,应自受理之日起15日内予以核准变更登记,并核发房地产权证书。
当事人对登记机关作出的具体行政行为不服的,可以依法申请行政复议或向人民法院起诉,逾期不申请复议或不向人民法院起诉的,又不履行行政处罚决定的,登记机关可依法申请人民法院强制执行。
房地产登记坚持土地与房屋权利主体一致,诚实信用与便民高效的原则。
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