借贷买的房，房能够抵给银行吗，用于偿还信用卡和还房贷

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• 问已有信用卡还能贷款买房吗？
  

  1.房贷和信用卡联系紧密：如果有房贷，申请信用卡除了身份证甚至不用提供其他资料。 2.银行的思路很简单：如果你有贷款，那么说明你有抵押物或者说是非常有潜力的客户。 3.申请信用卡的审批标准远不及申请贷款的严格，贷款都办下来了，信用卡中心就不会继续审核而直接发卡，并且额度视贷款额而定，一般都比没有贷款的高。

• 问信用卡逾期还能贷款买房吗
  

  不能。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。所以只要是贷款买的房屋是不能直接转卖的，与信用卡逾期无关。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问贷款买房可以用房产证抵押给银行吗
  

  借房产证进行抵押的相关情况如下：现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。

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