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除非离婚后无房的一方购房能算首套房，否则都会按照二套房政策执行的，请悉知。...
一次性付款的话是可以在买的~要是贷款的话。很多大银行二套已经不给贷款了，小银行还是可以的，不过首付和贷款利率都会高一些~...
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1.算不算是首套房是以家庭为单位，即一般是指夫妻之间为家庭单位。你这算首套购房。2.看面积大小，一般低于90平米首付两成8w，月供，超过90平米首付三成首付12万。这个首付可能也快上调了，如果是政策变动那么就都是首付三成。3.按银行暂执行利率优惠8.5折算，月供分别为1727元/月。1511元/月。4.这样看你们当地对住房落户的政策了，有些城市只要购房就可以当度落户，有的地方购房面积必须大于60平才能独立落户
界定标准，如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套；未结清算第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率，首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。此外获悉，上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。
夫妻可以买几套房，法律没有限制，但有些城市发布了限购令，大多数城市限购两套。购买第一套房的最低首付比例是20％；对于已居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30％。购买第二套房贷款的首付比例为40％。
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