与二房东合租需要注意什么呢？-法师兄

与二房东合租需要注意： (1)查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，确定租赁日期; (2)“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺; (3)与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。

答

在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、...

答

查看二房东的有效身份证明及和第一房东签定的租赁合同。明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；签定租赁合同时一定要得到出租人（第一房东）的书面同意；合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同（主合同）约定的期限。合同中约定事项不能超过主合同。否则，第一房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

1、我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。 2、大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是多久、租金、押金怎么支付、房屋有哪些设备。我们和二房东签订的租赁合同是不能超过主合同的，比如说合同中约定的租赁期限是不能超过主合同的租赁期限。 3、在签订租赁合同时，要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况，并且对于家电的维修做好约定，最好在合同中写清楚出租房有哪些设备。如果承租人将来有添加家电，需要保留好发票。承租人在签订租赁合同时，要求二房东将出租前房屋的水电等费用结清。 4、大家在签订租赁合同时，要和出租人协商好违约的责任和补偿标准，什么情况下可以提前终止合同等内容。大家在支付房租时，要求二房东提供租金收据。如果我们是合租，那么最好先了解一下其他租客的情况。