房屋产权到期了怎么处理,法律上该如何规定

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• 问房屋过了保修期赔偿如何解决,法律上该如何规定
  

  法律分析 过了房屋保修期，业主可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

• 问期房开发商跑了要怎么维权，法律上该如何规定
  

  期房开发商跑了的，购房人可以收集证据，向人民法院提起诉讼。如果开发商资不抵债宣布破产的，购房人有权按照相关规定以购买的房屋折价，或以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。

• 问期房如何拿到购房发票,法律上该如何规定
  

  如果是期房，要等银行按揭贷款成功办理下来后，去开发商处办理不动产销售统一发票。收购单位和扣缴义务人支付个人款项和国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的，由付款方向收款方开具发票。

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