我把别人租我的房子转租出去合法吗

大家都在问查看更多

• 问房东把我租给别人. 如果我要转租他. 他们有权利租吗
  

  在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下，你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。 签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。

• 问在租房中房东把房子转租给我
  

  房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问出租人把原租房转让出去的合同还有效吗
  

  出租人把出租房抵押出去原租房合同有效。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  公租房老人去世子女能续租吗

  10,997人已观看

• 0'59
  租别人的公租房要怎么写合同

  1,201人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,928人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,045人已观看

相关普法查看更多

• 
  我把我租的房子 转租出去合法吗

  180人已浏览

• 
  我把我租的房子转租出去可以吗

  180人已浏览

• 
  我把我租的房子 转租出去可以吗

  167人已浏览

• 
  我把租的房子转租出去可以吗

  146人已浏览