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我租的房子被法院查封,我该怎么办?

2021-11-06
法院查封的出租屋处理如下: (一)租赁关系先成立,房屋被法院查封后,租赁合同仍然有效,租赁房屋可以继续使用,承租人可以根据合同要求赔偿; (二)租赁关系成立后,房屋被法院查封后,租赁合同无效,承租人不能继续使用房屋,可以主张解除租赁合同,要求出租人承担损失。

相关法规

《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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