怎么区分相邻权和地役权,法律是如何规定的

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• 问如何区分相邻关系和地役权
  

  相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的。 3、两者的限制程度有差异，相邻关系是相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的方便和容忍的义务；而地役权的内容则是由当事人在自由的情况下进行约定的。 4、两者在有偿或者无偿、存续时间上有差异，相邻关系的权利获得是无偿的；而地役权合同则是有偿的。 综上，相邻关系的要求程度比较低，它是为了保障不动产使用来要求的；而地役权的要求相对较高，主要是为了提升不动产价值。

• 问法律地役权和相邻权的区别
  

  相邻权和地役权的区别如下： 1、两者性质不同。地役权属于独立物权，属于利益物权；相邻关系不是独立物权。 2、两者的法律效力不同，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；地役权是当事人签订合同后产生的。 3、两者的限制程度不同。相邻关系是相邻的房地产所有者。使用者行使房地产所有权。使用权提供了最低限度的便利和宽容义务；地役权的内容由当事人自由约定。 四、两者在有偿或无偿．存续时间有差异，相邻关系的权利获得无偿；地役权合同有偿。

• 问相邻权与地役权如何区分
  

  相邻权和地役权的区别如下： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的。 3、两者的限制程度有差异，相邻关系是相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的方便和容忍的义务；而地役权的内容则是由当事人在自由的情况下进行约定的。 4、两者在有偿或者无偿、存续时间上有差异，相邻关系的权利获得是无偿的；而地役权合同则是有偿的。

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