外地户口在常州买房，户口怎么迁入

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• 问外地户口集体户口怎么迁入
  

  集体户口迁入： 1.婚姻登记条例规定，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记; 2.办理结婚证需向登记机关提交双方户口簿、身份证; 3.当事人属于集体户口的，可持集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理结婚登记; 4.集体户口的也可以办理结婚证，需要提交本人集体户口卡原件和加盖保管部门印章的集体户口首页复印件; 5.不能提交集体户口卡的，可以提交公安部门出具的户籍证明，或者加盖单位印章的集体户口卡复印件; 6.不过办完结婚证后，户口就不能再挂靠在集体户口中了，当务之急是赶紧买个房子把户口迁进去，二手的也行。

• 问外地户口买房迁户口流程
  

  1、基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明； 2、其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、房产证、购房合同、原始收据、居住证等； 3、带上述资料及证件，去户口迁入地的辖区派出所户籍科申请迁入户口，再去迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口； 4、带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户； 5、具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。

• 问常州买房外地人在常州入户需要什么条件
  

  外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多，虽然位置可能比新开的楼盘要好些，但很多当地人都讲究二手房是否死过人，或者是否有债务纠纷产权纠纷，是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。

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